Warum viele Mehrfamilienhaus‒
besitzer bei der Mieterstrom‒Projekten Geld verbrennen...
Warum Du bei Anbietern nicht nur auf Sympathie, sondern auf eine Datengrundlage achten solltest
Eine Botschaft von Matteo Mann
Sanierungs-Fachplaner für Hausbesitzer im Rhein-Main-Gebiet
Lieber Mehrfamilienhausbesitzer,
Wenn es dir wie den meisten geht, die ihr vermietetes Haus mit einer Photovoltaik-Anlage ausstatten möchten, kennst du bestimmt diese Themen:
- Jeder Anbieter erzählt dir etwas anderes und die Preise gehen teils 5-10.000€ auseinander.
- Die Möglichkeiten sind zu komplex: Mieterstrom, Gemeinschaftliche Gebäudeversorgung, Ergänzungsstromversorgung, Vollversorgung, Teilversorgung - und jeder meint, der richtige Anbieter für dich zu sein.
- Du bist dir unsicher, was passiert, wenn einer der Mieter auf einmal entscheidet, nicht mehr deinen PV-Strom zu beziehen
- Du legst vor allem Wert auf die Rendite - und diese wird meistens schöngerechet.
- Du hast noch andere Dinge in deinem Leben zu tun und willst die Sache einfach abschließen, aber ohne einen Fehler zu machen.
Keine Sorge, so geht es den meisten da draußen!
Warum dich ein pauschaler Angebotsvergleich nicht weiterbringt
Viele Vermieter glauben, dass sie sich auf die Versprechen von Anbietern verlassen können, um die beste Entscheidung zu treffen. Sie denken, dass ein günstiges Angebot oder ein vermeintlich „kostenloses Beratungsgespräch“ ausreicht, um die Wirtschaftlichkeit und technische Machbarkeit zu beurteilen.
In der Praxis investieren sie jedoch oft Zeit und Geld in:
- Angebote, die auf pauschalen Annahmen basieren, statt auf einer individuellen Analyse.
- Mieterstromanbieter, die gar nicht auf dein Verbrauchsprofil spezialisiert und daher zu teuer sind
- Ein Messkonzept, bei dem es mehrere Jahre bis zur Freigabe durch den Netzbetreiber dauern kann
- Angebote, die deutlich zu teuer sind
Das Ergebnis: Viele Vermieter kaufen entweder überteuerte oder ineffiziente Anlagen – oder entscheiden sich aus Angst vor Fehlern gar nicht erst.
Warum der aktuelle Ansatz scheitert
Die Wahrheit ist: Kein Anbieter, der an Provisionen oder Herstellerbindungen verdient, kann wirklich neutral beraten. Pauschale Angebote und Standardlösungen berücksichtigen weder die individuellen Gegebenheiten deines Hauses noch deine persönlichen Ziele.
Ohne eine fundierte, unabhängige Analyse riskierst du:
- Deutlich zu viel für eine Anlage auszugeben
- Eine fehlerhaft funktionierende Anlage aufgrund von fehlender Verschattungs- und Verschaltungsanalyse (kein Anbieter wird dir einen Ertrag garantieren)
- Unrealistische Wirtschaftlichkeitsberechnungen, bei denen du am Ende oft noch drauf zahlst
Die Lösung liegt nicht in einem schnellen Kauf, sondern in einer detaillierten, neutralen Planung, die dir eine klare Entscheidungsgrundlage liefert – ohne Verkaufsdruck.
Das wahre Problem: Fehlende Transparenz
Das wahre Problem ist, dass den meisten Hausbesitzern eine neutrale, faktenbasierte Entscheidungsgrundlage fehlt. Sie verlassen sich auf Anbieter, die ihre eigenen Produkte verkaufen wollen, statt auf eine unabhängige Analyse. Selbst wenn ein Verkäufer vertrauenswürdig ist, heißt das nicht, dass dieser auch Expertise hat. Die meisten Firmen belohnen nicht die ehrlichen Verkäufer, sondern die, die die meisten Abschlüsse bringen.
Sehr häufig übersehen: Viele unterschätzen, wie wichtig eine präzise Planung ist, die alle relevanten Faktoren berücksichtigt – von Verschattung und Erträgen bis hin zu Wirtschaftlichkeit. Ohne diese Grundlage bleibt jede Entscheidung ein Risiko.
Die Lösung: Zahlen statt Bauchgefühl
Mein Ansatz: Unabhängige Fachplanung für Photovoltaikanlagen – Zahlen statt Bauchgefühl.
So funktioniert der Prozess:
- Vor-Ort-Analyse mit Drohnenaufmaß und Photogrammetrie: Ich erstelle dir ein exaktes 3D-Modell deines Gebäudes, um Verschattungen und Geometrie präzise zu erfassen. Außerdem nehmen wir zusammen Kabelwege und Aufstellorte auf, um Ausschreibungsunterlagen zu erstellen.
- Simulation in PV*SOL: Ich analysiere für dich Lastprofile der jeweiligen Wohneinheiten & Allgemeinstrom, Photovoltaikertrag inklusive Verschattungs- und Verschaltungsverluste auf Basis realer Daten – keine pauschalen Annahmen. Nur so können wir die Optimale Photovoltaik-Speicher-Konstellation für die langfristig maximale Rendite erarbeiten.
- Wirtschaftlichkeitsrechnungen: Ich erstelle dir realistische Szenarien, die Zinsen, Strompreise und Speicheroptionen berücksichtigen.
- Angebotsprüfung und -optimierung: Ich bewerte vorhandene Angebote objektiv und simuliere diese durch oder holen neue passende Angebote ein, um den Kaufpreis deutlich zu reduzieren.
Das Ergebnis: Eine fundierte Entscheidungsgrundlage, die dir absolute Klarheit über die Wirtschaftlichkeit und technische Machbarkeit deiner Photovoltaikanlage gibt – ohne Verkaufsdruck oder Herstellerbindung.
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In unserem 30-minütigen Erstgespräch finden wir gemeinsam heraus, wie wir genau diese Strategien gezielt auf dein Haus anwenden – damit du wirklich die richtigen Sanierungen für dein Haus auswählst und sowohl kurzfristig als auch langfristig tausende Euro sparen kannst.
Ich habe dir auf dieser Seite auch weiterführende Materialien zur Verfügung gestellt, die dir zeigen, wie ich arbeite und welche Ergebnisse ich dir als Hausbesitzer ermöglichen kann.
Ich wünsche dir viel Erfolg und hoffe wir sprechen uns bald!
Wirtschaftliche Mieterstromplanung
Viel zu viele Hausbesitzer kaufen noch deutlich überteuerte und/oder schlecht funktionierende PV-Anlagen, die teils auch noch gegen die Vorgaben des Bauamts umgesetzt werden. Indem ich deine PV-Anlage für dich vorher simuliere, sparst du enorm viel Geld und fällst nicht auf Marketingaussagen rein.
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Weiterführende Informationen
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